Cessione senza mura In affitto Vocabolo Filoni 3, Magliano Sabina

• 120m²

Trattoria Storica a Magliano Sabina - Occasione Unica nel Cuore della Provincia

Scopri questa affascinante trattoria storica situata a Magliano Sabina, in una posizione strategica nei pressi della Casa della Salute, direttamente sulla strada provinciale per Rieti. Un'opportunità straordinaria per chi desidera rilevare un'attività consolidata con una struttura completa e funzionale, pronta per continuare a servire la comunità locale con tradizione e qualità.

L'immobile si sviluppa su un unico piano, offrendo 120 m² di spazi commerciali ben organizzati e facilmente accessibili. L'entrata principale conduce direttamente al bar annesso, perfetto per accogliere i clienti in un'atmosfera calorosa e accogliente. La cucina è ampia e completamente attrezzata con forno a gas e un camino e braceria, elementi che garantiscono sia la funzionalità che il fascino tradizionale. Una particolare cantina collegata alla sala permette di conservare le migliori selezioni.

Gli spazi di servizio includono due ripostigli interni che facilitano l'organizzazione quotidiana. Punto forte dell'immobile è una veranda esterna di 50mq che si affaccia sul giardino. La proprietà è completamente dotata di riscaldamento autonomo.

La vendita avviene senza mura, e verrà stipulato un regolare contratto d'affitto. questa trattoria rappresenta una base solida per un'attività di ristorazione di qualità. Non perdere questa rara occasione di acquisire un'attività storica in una location privilegiata!