Appartamento in Via dei Barcaioli s.n.c., Orte

Scopri questa splendida proprietà situata nel cuore di Petignano, a pochi passi dai principali servizi della zona. Un'opportunità straordinaria per chi cerca comfort e praticità in una posizione strategica.

Questo affascinante appartamento si sviluppa su 5 locali ben distribuiti e rappresenta la soluzione ideale per famiglie o professionisti. L'immobile si trova in ottime condizioni, perfettamente mantenuto e pronto per essere abitato.

L'appartamento dispone di tre camere da letto spaziose e luminose, ideali per accogliere tutta la famiglia. Due bagni completamente funzionali assicurano praticità e comfort. La cucina è ben organizzata e funzionale, mentre il salone rappresenta lo spazio perfetto per momenti di relax e convivialità.

La proprietà include due balconi per godere di momenti all'aperto, una cantina utile per lo stoccaggio, e un garage esclusivo. Tutte le caratteristiche che rendono questa casa completa e pratica.

A pochi passi troverai supermercato, farmacia e fermata dell'autobus. Una posizione centrale che facilita la vita quotidiana e gli spostamenti.

Non perdere questa occasione!

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 110m²

Casa/Villetta a schiera in Via Roma, Guardea

Situata sulla pittoresca piazza principale di Guardea, nel cuore dell'incantevole Umbria, questa villetta a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico e affascinante. La casa si sviluppa su tre piani, offrendo ampi spazi da ristrutturare secondo i propri gusti e necessità.

Con una superficie commerciale di 120 m², l'immobile è composto da ben 10 locali, tra cui 5 camere da letto, 3 bagni, un salone accogliente e un soggiorno molto spazioso. Perfetta per una famiglia numerosa o per chi ama avere spazio a disposizione, la casa dispone anche di 3 stanze ad uso magazzino.

Nonostante sia una soluzione da ristrutturare, il potenziale di questa villetta è enorme. La posizione centrale permette di godere appieno delle bellezze e dei servizi che Guardea offre, rendendola perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze. Non perdere questa occasione: trasforma questa villetta nel tuo rifugio ideale nel cuore dell'Umbria!

• 10 Loc.
• 3 Bagni
• 120m²

Appartamento in Via di Rosciano, Baschi

Appartamento di Prestigio in Vendita a Baschi

Nel cuore della suggestiva regione Umbra, a Baschi, conosciuta per le sue origini etrusco/romane, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare completamente ristrutturata. Questo splendido appartamento di circa 100 mq, situato al piano primo, offre un doppio ingresso con giardino privato, posto auto, cantina e magazzino.

La zona giorno si compone di un luminoso salone d’ingresso con camino ed un angolo cottura, mentre la zona notte include due camere da letto e un bagno (con possibilità di realizzare un secondo bagno). La ristrutturazione, radicale e accurata, ha coinvolto il rifacimento del tetto, l'installazione di infissi nuovi in PVC, persiane in alluminio e un portone blindato.

Non mancano i confort moderni: caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, addolcitore, colonna per la ricarica elettrica e predisposizione per il climatizzatore. L’immobile si trova in una posizione strategica nella parte alta di Baschi, vicino agli impianti sportivi, alla scuola e al pittoresco centro storico.

Baschi fa parte del famoso Camino dei Borghi Silenti, un itinerario che combina natura, storia, paesaggi mozzafiato e sapori antichi. Un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione raffinata e confortevole, immersa in un contesto di straordinaria bellezza.

Caratteristiche Principali:
- **Superficie**: 100 m² commerciali (95 m² calpestabili)
- **Locali**: 4
- **Bagni**: 1 (con possibilità di aggiungere un secondo)
- **Condizioni**: Seconda mano/Buono stato
- **Anno di costruzione**: 2024
- **Adatto a persone con mobilità ridotta**
- **Tipo di riscaldamento**: Pompa di calore/freddo-caldo, gas naturale
- **Piano**: 1 (con ascensore)
- **Aria condizionata**
- **Giardino**
- **Classe energetica**: A+ Consumo di energia

Non perdere l’occasione di vivere in un luogo dove la storia si fonde armoniosamente con la modernità. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 100m²

Casa/Villetta bifamiliare in Via Narni, Collescipoli - Polymer

Lungo la prima periferia ternana lungo la strada Flaminia in prossimità del Todis e del Caffe 2000 proponiamo in vendita villa bifamiliare con annessi e giardino privato.

La soluzione è composta da due appartamenti gemelli uno al piano terra e uno al piano primo composti da ingresso, cucina, sala, camera, bagno e due terrazzi al piano primo.

Al piano seminterrato c'è un'ampia cantina di mq 50 circa ed esternamente un altro piccolo magazzino oltre una ulteriore porzione di un fabbricato la cui cubatura può essere recuperata.

Il giardino di uso esclusivo è circa mq 300 pianeggiante e di forma regolare.

Il piano terra è al momento affittato con regolare contratto a €350 mensili.

• 8 Loc.
• 2 Bagni
• 156m²

Appartamento su due piani in Via della Cooperazione 27, Borgo Rivo - Gabelletta - Campitello, Terni

Terni via della Cooperazione si trova nella parte nord della periferia di Terni, nel popoloso e ben servito quartiere di Borgo Rivo - Gabelletta. La strada inizia da strada di Vallestretta e termina in via Campomicciolo, attraversando una delle aree commerciali e residenziali più importanti della città.
Proponiamo in vendita appartamento ristrutturato con box auto privato.
L'appartamento disposto su due livelli é composto da ingresso salone con camino e terrazzo coperto cucina e bagno scala per salire al piano superiore dove troviamo tre camere da letto e un bagno e il secondo terrazzo.
Box al piano terra di ampia metratura.
La palazzina è stata ristrutturata con pompa di calore e pannelli solari.

• 7 Loc.
• 2 Bagni
• 114m²

Terreno / Non edificabile / agricolo in Via del Rifugio s.n.c., Orte

Orte proponiamo in vendita ai piedi del centro storico un terreno agricolo do circa mq 10.000.
Comodo da raggiungere anche direttamente con la macchina o altri mezzi agricoli il terreno si presenta ricco di alberi da frutto, vigna, bosco, e possibilità di realizzare altre culture.
Nella parte bassa è confinate con il fosso Rio Paranza.
Ideale per gli amanti della natura e per trascorrere qualche ora in compagnia senza stress e a contatto con la natura.

• 9.400m²
• Terreno / Non edificabile / agricolo

Terreno / Non edificabile / agricolo in Vocabolo Piagge Basse s.n.c., Orte

Nei pressi de centro abitato di Orte scalo proponiamo in vendita terreno agricolo con sovrastante magazzino.
La proprietà, raggiungibile comodamente con i mezzi è di circa 7 HA a destinazione seminativo e bosco, e comprende un magazzino accatastato C/2 di mq 151.

• 68.000m²
• Terreno / Non edificabile / agricolo

Appartamento in Via Roma s.n.c., Magliano Sabina

Proponiamo nel centro di Magliano Sabina, uno dei borghi situati sulla valle del Tevere dal panorama esclusivo fino ai monti Cimini e oltre,
un appartamento da ristrutturare che gode di un'ottima posizione poiché è situato sulla via principale e in prossimità della piazza centrale con tutti i servizi:

Uffici comunali, bar, negozi di vario genere, scuole a 300 mt e servizi urbani.

Di rilevante importanza è la vicinanza alle vie di comunicazioni principali come: A1; SS Flaminia; e a 5km la stazione ferroviaria Civita Castellana linea FS Orte-Roma Fiumicino.

L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina con ingresso in un caratteristico cortile.
è composto da un ingresso, cucina con camino, un bagno, soggiorno e una camera da letto matrimoniale con il terrazzo che affaccia sulla via principale, dal quale si può vedere un ottimo panorama e un palazzo storico. Di particolare pregio è il pavimento anni '50 oggi molto attuale nelle ristrutturazioni.

Nel prezzo richiesto è compresa una cantina adiacente all'abitazione di mq 33 caratteristica in quanto soppalcata e avente una piccola grotta sottostante e con la possibilità di utilizzo come garage.
La cantina può essere venduta a parte al prezzo di 15.000€.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 65m²

Casale / Cascina in Montefalco

Montefalco è un comune italiano di 5 288 abitanti della provincia di Perugia in Umbria

È la capitale indiscussa del vino Sagrantino di Montefalco DOCG e del Montefalco Rosso, le colline intorno al borgo sono piene di vigneti e cantine aperte per degustazioni.

La "Ringhiera dell'Umbria"
Vista a 360 gradi: Grazie alla sua cima alta, offre un panorama immenso su tutta la valle tra Perugia e Spoleto.

Borgo medievale: Fa parte dei borghi più belli d'Italia, con antiche mura, torri e porte in pietra.

Si propone in vendita in contesto rurale una porzione di casale con magazzino e rimessa agricola e circa 8 ettari di terreno.

L'abitazione di circa mq 150 con ingresso indipendente è disposta su tre livelli, al piano terra troviamo una taverna e tre locali adibiti a magazzino e cantina; al piano primo troviamo l'appartamento composto da cucina con camino, due camere, bagno e terrazzo, a al piano secondo una soffitta con finestra dove si potrebbero realizzare altre due camere.

Il magazzino di mq 50 al momento è una rimessa con vecchio forno a legna.

La rimessa agricola do mq 90 é in buono stato chiusa e finestrata.

La proprietà inoltre viene venduta con 8 HA di terreno in parte confinante in parte nelle vicinanze, terreno con destinazione a uliveto, seminativo e bosco.

• 10 Loc.
• 1 Bagno
• 150m²

Garage o posto auto in Via Salvador Allende 8, Vallerano

Garage a Vallerano.
Si propone in vendita garage di ampia metratura in buono stato al piano terra.

Appartamento in attigliano, Attigliano

Scopri questo affascinante appartamento disposto su tre livelli, situato in un contesto tranquillo e caratteristico. Con un soggiorno luminoso e un angolo cottura ben attrezzato, questo spazio è perfetto per accogliere amici e familiari. Al primo piano, trovi soggiorno, angolo cottura, una camera da letto accogliente e un bagno funzionale, mentre al secondo piano si apre un'ampia camera matrimoniale con un secondo bagno, ideale per garantire privacy.

Ma non è tutto! Al terzo piano, una mansarda abitabile offre infinite possibilità: puoi trasformarla in uno studio, una sala hobby o una terza camera per gli ospiti. La posizione strategica ti permette di raggiungere facilmente tutti i servizi necessari, rendendo questo appartamento la scelta perfetta sia come prima casa che come residenza di charme o per uso turistico.

Pronto per essere abitato o messo a reddito, questo immobile è disponibile anche con formula affitto con riscatto. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente così speciale! Contattaci per maggiori informazioni!

• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 90m²

Casa/Villa in Narni

Scopri il fascino di una villa bifamiliare situata nel cuore dell'Umbria, nel caratteristico borgo di Montoro, Narni.

Questa proprietà unica offre un piano seminterrato con giardino esclusivo, un garage e una
cantina, perfetti per chi cerca spazio e comodità.
Nell'appartamento al secondo piano troverai un accogliente ingresso, soggiorno con camino, cucinino, ampio salone, tre camere e un bagno, con l'aggiunta di una soffitta di proprietà.
La villa è costruita nel 1960.

Anche se necessita di ristrutturazione, la posizione strategica ben collegata alla superstrada Orte/Terni e alla ferrovia rende questa proprietà un'opportunità imperdibile. Goditi la vista panoramica sulle famose Gole del Nera dalla tua terrazza o balcone privato.

Un investimento ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza naturale dell'Umbria.

• 10 Loc.
• 1 Bagno
• 250m²

Casa/Casa indipendente in Strada della Romita, Bovio - Toano - Tuillo

Scopri il tuo angolo di paradiso con questo villino indipendente di recente costruzione, situato appena fuori Terni, nella tranquilla località di Romita. Con una superficie di circa 75 mq, questa casa offre un ampio soggiorno che accoglie la luce naturale, creando un'atmosfera calda e invitante.

La camera da letto è un rifugio di tranquillità, ideale per riposarsi dopo una lunga giornata. Il terreno di 1000 mq offre spazio sufficiente per godere della natura, organizzare barbecue o semplicemente rilassarsi all'aria aperta.

Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto sereno, a pochi passi dai servizi di Terni. Contatta ora per una visita e lasciati conquistare da questo gioiello immobiliare!

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 75m²

Locale in Via Filippo Turati, Orte

Locale commerciale attualmente accatastato c/1 in vendita ad Orte Scalo
comodo e in posizione riservata.
Perfetto per studi professionali, laboratori artigianali, uffici o attività che richiedono tranquillità senza rinunciare alla centralità di Orte Scalo.
Con concreta possibilità di trasformazione in appartamento. La metratura e la disposizione interna si prestano perfettamente alla realizzazione di un moderno loft.

• 48m²

Appartamento in Via del Sole, Cottanello

Appartamento € 85.000, tutto disposto lungo le mura di cinta del paese, su un unico piano di 125 mq, 3 camere, 2 bagni, grande soggiorno, vano cucina, cantina interna, camino.

situato in collina 600 MT, si affaccia sulla valle sabina verso il monte Soratte distante 49 km da Roma Nord, 29 km dal casello autostradale di Magliano Sabina e 28 dal casello Ponzano/Soratte. 25 km da Terni e 25 da Rieti.
Ad un passo dal cammino della valle santa Reatina dove San Francesco
durante i vari soggiorni fondò inoltre i quattro santuari della Valle: Greccio, La Foresta, Poggio Bustone e Fonte Colombo. Testimonianza del passaggio del santo a Cottanello è l'Eremo di San Cataldo.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 125m²

Appartamento in Via Galileo Galilei s.n.c., Orte

Orte scalo
Zona centrale e comoda per raggiungere a piedi la stazione proponiamo in vendita locale al piano terra di mq 30 da ristrutturare.
Trasformabile in monolocale ideale uso investimento!

• 1 Loc.
• 1 Bagno
• 33m²

Appartamento in Via dei Battellieri, Orte

**Appartamento in Vendita: Un Angolo di Serenità e Comfort! **

Scopri questo splendido appartamento, subito abitabile, situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione. Con un ampio salone d'ingresso con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno nuovo con doccia, garantiscono spazio e privacy per tutta la famiglia.

L'impianto di allarme per la sicurezza, la caldaia nuova, l'aria condizionata e le zanzariere rendono l'ambiente confortevole e accogliente.

Un vero punto forte di questo immobile è l'ampio spazio esterno di circa 80mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta.
Situato in una zona tranquilla, ma con tutti i servizi a portata di mano, questo appartamento rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca comfort e comodità.

L'area privata, accessibile direttamente dalle porte finestre dell'appartamento e tramite cancello carrabile elettrico privato offre un ulteriore valore aggiunto.
Non perdere l'occasione di visitarlo!

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 85m²

Appartamento in Via Galileo Galilei s.n.c., Orte

Appartamento ad Orte scalo posizione centrale.
Stazione ferroviaria a 5 minuti a piedi.
Composto da ingresso. cucina, salone due camere ripostiglio e bagno.
Attualmente locato.

• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 105m²

Locale in Via dei Calafati, Orte

**Locale Commerciale in Vendita - Un'Occasione da Non Perdere! **

Esclusiva in vendita presso Immobiliare la Villetta, locale commerciale, situato al piano terra in una zona ben servita e strategica.

Con una superficie commerciale di 70 m² e 65 m² calpestabili, questo spazio è perfetto per avviare la tua attività.
La posizione angolare garantisce un'ottima visibilità, grazie alle tre grandi vetrate all'ingresso che permettono di attirare l'attenzione dei passanti.

L'immobile è composto da quattro stanze funzionali e un bagno, offrendo ampie possibilità di personalizzazione.
Inoltre, il posto auto davanti rende l'accesso comodo sia per i clienti che per i fornitori.

Non perdere l'opportunità di investire in un locale che promette grande visibilità e potenziale di crescita.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

• 70m²

Appartamento in Via dei Battellieri, Orte

**Appartamento in Vendita a Orte - Attico Panoramico**

Scopri questo attico pronto da abitare e perfetto per chi cerca comfort e luminosità. Situato al quarto piano con ascensore, questo immobile offre un ampio salone open space che si apre su un terrazzo panoramico con vista mozzafiato sul centro storico di Orte. Con tre camere da letto e due bagni, ogni spazio è stato progettato per garantire indipendenza e comodità.

La luce naturale inonda gli ambienti grazie ai due balconi, mentre la libertà su tre lati conferisce un'atmosfera di serenità. Le finiture curate e le condizioni eccellenti rendono questo appartamento una soluzione ricercata e non comune sul mercato. Non è necessario alcun lavoro, permettendoti di godere immediatamente del tuo nuovo spazio.

Non lasciarti sfuggire questa occasione: contatta subito per una visita!

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 146m²