Appartamento in Via Roma s.n.c., Magliano Sabina

Proponiamo nel centro di Magliano Sabina, uno dei borghi situati sulla valle del Tevere dal panorama esclusivo fino ai monti Cimini e oltre,
un appartamento da ristrutturare che gode di un'ottima posizione poiché è situato sulla via principale e in prossimità della piazza centrale con tutti i servizi:
Uffici comunali, bar, negozi di vario genere, scuole a 300 mt e servizi urbani.

Di rilevante importanza è la vicinanza alle vie di comunicazioni principali come: A1; SS Flaminia; e a 5km la stazione ferroviaria Civita Castellana linea FS Orte-Roma Fiumicino.

L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina con ingresso in un caratteristico cortile.
è composto da un ingresso, cucina con camino, un bagno, soggiorno e una camera da letto matrimoniale con il terrazzo che affaccia sulla via principale, dal quale si può vedere un ottimo panorama e un palazzo storico. Di particolare pregio è il pavimento anni '50 oggi molto attuale nelle ristrutturazioni.

Nel prezzo richiesto è compresa una cantina adiacente all'abitazione di mq 33 caratteristica in quanto soppalcata e avente una piccola grotta sottostante e con la possibilità di utilizzo come garage.
La cantina può essere venduta a parte al prezzo di 15.000€

La cantina può essere.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 65m²

Casale / Cascina in Montefalco

Montefalco è un comune italiano di 5 288 abitanti della provincia di Perugia in Umbria

È la capitale indiscussa del vino Sagrantino di Montefalco DOCG e del Montefalco Rosso, le colline intorno al borgo sono piene di vigneti e cantine aperte per degustazioni.

La "Ringhiera dell'Umbria"
Vista a 360 gradi: Grazie alla sua cima alta, offre un panorama immenso su tutta la valle tra Perugia e Spoleto.

Borgo medievale: Fa parte dei borghi più belli d'Italia, con antiche mura, torri e porte in pietra.

Si propone in vendita in contesto rurale una porzione di casale con magazzino e rimessa agricola e circa 8 ettari di terreno.

L'abitazione di circa mq 150 con ingresso indipendente è disposta su tre livelli, al piano terra troviamo una taverna e tre locali adibiti a magazzino e cantina; al piano primo troviamo l'appartamento composto da cucina con camino, due camere, bagno e terrazzo, a al piano secondo una soffitta con finestra dove si potrebbero realizzare altre due camere.

Il magazzino di mq 50 al momento è una rimessa con vecchio forno a legna.

La rimessa agricola do mq 90 é in buono stato chiusa e finestrata.

La proprietà inoltre viene venduta con 8 HA di terreno in parte confinante in parte nelle vicinanze, terreno con destinazione a uliveto, seminativo e bosco.

• 10 Loc.
• 1 Bagno
• 150m²

Garage o posto auto in Via Salvador Allende 8, Vallerano

Garage a Vallerano.
Si propone in vendita garage di ampia metratura in buono stato al piano terra.

Casa/Casa indipendente in Strada della Romita, Bovio - Toano - Tuillo

Scopri il tuo angolo di paradiso con questo villino indipendente di recente costruzione, situato appena fuori Terni, nella tranquilla località di Romita. Con una superficie di circa 75 mq, questa casa offre un ampio soggiorno che accoglie la luce naturale, creando un'atmosfera calda e invitante.

La camera da letto è un rifugio di tranquillità, ideale per riposarsi dopo una lunga giornata. Il terreno di 1000 mq offre spazio sufficiente per godere della natura, organizzare barbecue o semplicemente rilassarsi all'aria aperta.

Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto sereno, a pochi passi dai servizi di Terni. Contatta ora per una visita e lasciati conquistare da questo gioiello immobiliare!

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 75m²

Casa/Villa in Narni

Scopri il fascino di una villa bifamiliare situata nel cuore dell'Umbria, nel caratteristico borgo di Montoro, Narni.

Questa proprietà unica offre un piano seminterrato con giardino esclusivo, un garage e una
cantina, perfetti per chi cerca spazio e comodità.
Nell'appartamento al secondo piano troverai un accogliente ingresso, soggiorno con camino, cucinino, ampio salone, tre camere e un bagno, con l'aggiunta di una soffitta di proprietà.
La villa è costruita nel 1960.

Anche se necessita di ristrutturazione, la posizione strategica ben collegata alla superstrada Orte/Terni e alla ferrovia rende questa proprietà un'opportunità imperdibile. Goditi la vista panoramica sulle famose Gole del Nera dalla tua terrazza o balcone privato.

Un investimento ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza naturale dell'Umbria.

• 10 Loc.
• 1 Bagno
• 250m²

Appartamento in attigliano, Attigliano

Scopri questo affascinante appartamento disposto su tre livelli, situato in un contesto tranquillo e caratteristico. Con un soggiorno luminoso e un angolo cottura ben attrezzato, questo spazio è perfetto per accogliere amici e familiari. Al primo piano, trovi soggiorno, angolo cottura, una camera da letto accogliente e un bagno funzionale, mentre al secondo piano si apre un'ampia camera matrimoniale con un secondo bagno, ideale per garantire privacy.

Ma non è tutto! Al terzo piano, una mansarda abitabile offre infinite possibilità: puoi trasformarla in uno studio, una sala hobby o una terza camera per gli ospiti. La posizione strategica ti permette di raggiungere facilmente tutti i servizi necessari, rendendo questo appartamento la scelta perfetta sia come prima casa che come residenza di charme o per uso turistico.

Pronto per essere abitato o messo a reddito, questo immobile è disponibile anche con formula affitto con riscatto. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente così speciale! Contattaci per maggiori informazioni!

• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 90m²

Appartamento in Via Galileo Galilei s.n.c., Orte

Appartamento ad Orte scalo posizione centrale.
Stazione ferroviaria a 5 minuti a piedi.
Composto da ingresso. cucina, salone due camere ripostiglio e bagno.
Attualmente locato.

• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 105m²

Locale in Via dei Calafati, Orte

**Locale Commerciale in Vendita - Un'Occasione da Non Perdere! **

Esclusiva in vendita presso Immobiliare la Villetta, locale commerciale, situato al piano terra in una zona ben servita e strategica.

Con una superficie commerciale di 70 m² e 65 m² calpestabili, questo spazio è perfetto per avviare la tua attività.
La posizione angolare garantisce un'ottima visibilità, grazie alle tre grandi vetrate all'ingresso che permettono di attirare l'attenzione dei passanti.

L'immobile è composto da quattro stanze funzionali e un bagno, offrendo ampie possibilità di personalizzazione.
Inoltre, il posto auto davanti rende l'accesso comodo sia per i clienti che per i fornitori.

Non perdere l'opportunità di investire in un locale che promette grande visibilità e potenziale di crescita.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

• 70m²

Appartamento in Via dei Battellieri, Orte

**Appartamento in Vendita: Un Angolo di Serenità e Comfort! **

Scopri questo splendido appartamento, subito abitabile, situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione. Con un ampio salone d'ingresso con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno nuovo con doccia, garantiscono spazio e privacy per tutta la famiglia.

L'impianto di allarme per la sicurezza, la caldaia nuova, l'aria condizionata e le zanzariere rendono l'ambiente confortevole e accogliente.

Un vero punto forte di questo immobile è l'ampio spazio esterno di circa 80mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta.
Situato in una zona tranquilla, ma con tutti i servizi a portata di mano, questo appartamento rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca comfort e comodità.

L'area privata, accessibile direttamente dalle porte finestre dell'appartamento e tramite cancello carrabile elettrico privato offre un ulteriore valore aggiunto.
Non perdere l'occasione di visitarlo!

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 85m²

Appartamento in Via Galileo Galilei s.n.c., Orte

Orte scalo
Zona centrale e comoda per raggiungere a piedi la stazione proponiamo in vendita locale al piano terra di mq 30 da ristrutturare.
Trasformabile in monolocale ideale uso investimento!

• 1 Loc.
• 1 Bagno
• 33m²

Appartamento in Via del Sole, Cottanello

Appartamento € 85.000, tutto disposto lungo le mura di cinta del paese, su un unico piano di 125 mq, 3 camere, 2 bagni, grande soggiorno, vano cucina, cantina interna, camino.

situato in collina 600 MT, si affaccia sulla valle sabina verso il monte Soratte distante 49 km da Roma Nord, 29 km dal casello autostradale di Magliano Sabina e 28 dal casello Ponzano/Soratte. 25 km da Terni e 25 da Rieti.
Ad un passo dal cammino della valle santa Reatina dove San Francesco
durante i vari soggiorni fondò inoltre i quattro santuari della Valle: Greccio, La Foresta, Poggio Bustone e Fonte Colombo. Testimonianza del passaggio del santo a Cottanello è l'Eremo di San Cataldo.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 125m²

Appartamento in Via dei Battellieri, Orte

**Appartamento in Vendita a Orte - Attico Panoramico**

Scopri questo attico pronto da abitare e perfetto per chi cerca comfort e luminosità. Situato al quarto piano con ascensore, questo immobile offre un ampio salone open space che si apre su un terrazzo panoramico con vista mozzafiato sul centro storico di Orte. Con tre camere da letto e due bagni, ogni spazio è stato progettato per garantire indipendenza e comodità.

La luce naturale inonda gli ambienti grazie ai due balconi, mentre la libertà su tre lati conferisce un'atmosfera di serenità. Le finiture curate e le condizioni eccellenti rendono questo appartamento una soluzione ricercata e non comune sul mercato. Non è necessario alcun lavoro, permettendoti di godere immediatamente del tuo nuovo spazio.

Non lasciarti sfuggire questa occasione: contatta subito per una visita!

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 146m²

Casa/Villa in Orte

Splendida villa in vendita in una zona esclusiva e residenziale.

La proprietà offre una vista panoramica mozzafiato e si trova in una posizione comoda per raggiungere il casello autostradale e la superstrada.

Dotata di un cancello automatico, la villa si sviluppa su due livelli.

Al piano terra si trova un ampio salone con caminetto, dove si accede direttamente al terrazzo panoramico e si può godere di una vista unica sulla zona circostante.
sempre al piano terra troviamo la cucina abitabile, tre camere da letto un bagno una cabina armadio dove poter realizzare un secondo bagno, oltre a un ripostiglio.

Dal salone tramite una comoda scala in legno si arriva al piano primo dove troviamo un disimpegno una camera un bagno e un sottotetto.

Annesso alla proprietà troviamo garage con apertura automatica e due locali.

All'esterno, si può apprezzare una corte esterna, uno splendido giardino con piscina e una zona relax con forno a legna.

Inoltre, la villa è dotata di un locale tecnico attrezzato, un orto con rimessa attrezzi, due pozzi e una cisterna da 1.000 litri.

Sono presenti anche un autoclave, un debatterizzatore, un impianto di allarme, impianto di condizionatori, un gruppo elettrogeno, persiane in ferro, grate e zanzariere.

Questa villa è un vero gioiello immobiliare, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio.
Possibilità di acquistare l'immobile parzialmente arredato.

Agenzia LA VILLETTA tra i nostri molteplici servizi offriamo consulenze gratuite con il nostro consulente del credito, in grado di individuare la soluzione di mutuo più adatta alle vostre esigenze. Se oltre all'acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita Seguiamo il cliente passo passo durante la compravendita.

• 9 Loc.
• 2 Bagni
• 206m²

Locale in Via Filippo Turati, Orte

Locale commerciale attualmente accatastato c/1 in vendita ad Orte Scalo
comodo e in posizione riservata.
Perfetto per studi professionali, laboratori artigianali, uffici o attività che richiedono tranquillità senza rinunciare alla centralità di Orte Scalo.
Con concreta possibilità di trasformazione in appartamento. La metratura e la disposizione interna si prestano perfettamente alla realizzazione di un moderno loft.

• 48m²

Appartamento in Via Marzabotto s.n.c., Orte

Orte scalo.
Nuove costruzioni.
Proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione, loc Camerano, con ingresso indipendente, balcone da 16 mq, giardino privato di mq 20, garage, cantina e posto auto coperto.
Parliamo di un nuovo complesso residenziale composto da villette a schiera e appartamenti in classe energetica A con pompa di calore e soffitti in legno. L'appartamento è composto da ingresso su un ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno.
Chiama per fissare il tuo appuntamento e avere la possibilità di realizzare il tuo appartamento dei sogni su misura per te!.

• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 65m²

Casa/Villetta a schiera in Vocabolo Camerano s.n.c., Orte

Orte scalo.

Ville a schiera di nuove costruzioni.

Proponiamo in vendita ville a schiera di nuova costruzione, loc Camerano, con ingresso indipendente, balcone da 16 mq, giardino privato di mq 30, garage, cantina e posto auto coperto.

Parliamo di un nuovo complesso residenziale composto da villette a schiera e appartamenti in classe energetica "A" con pompa di calore e soffitti in legno. La villetta è composta da un piano seminterrato con box auto e cantina al piano terra troviamo l'ingresso principale la cucina abitabile, rip. , bagno e salone con affaccio sul giardino privato e al piano primo camera matrimoniale, due camerette, e due bagni più balconi.

Chiama per fissare il tuo appuntamento e avere la possibilità di realizzare il tuo appartamento dei sogni su misura per te!

• 9 Loc.
• 3 Bagni
• 195m²

Appartamento in Via Giuseppe Mazzini, Gallese

Scopri questa proprietà situata nel suggestivo centro storico di Gallese, un'occasione unica per chi desidera un progetto di ristrutturazione in una location privilegiata.

La distribuzione interna comprende ben 3 camere da letto, bagno, salotto e cucina, offrendo una base solida per la personalizzazione secondo i tuoi gusti. Ogni ambiente attende di essere valorizzato attraverso una sapiente ristrutturazione.

Un elemento distintivo è la cantina situata al piano terra, scavata nel terreno con accesso che scende di un ulteriore piano, ideale per conservazione e deposito.

Un'occasione imperdibile per investitori e famiglie visionarie!

• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 104m²

Appartamento in Via Alcide De Gasperi, Orte

**Appartamento in vendita a Orte Scalo - Un angolo di tranquillità e luminosità! **

Scopri questo comodo e luminoso appartamento situato al piano terra rialzato di un tranquillo contesto residenziale a Orte Scalo. Con una superficie commerciale di 85 m², l'immobile è composto da un accogliente soggiorno, un funzionale angolo cottura, un ampio salone, due camere da letto e un bagno. Ogni ambiente è progettato per garantire il massimo comfort e funzionalità.

L'appartamento, in buono stato, offre anche una cantina annessa e un piccolo spazio esterno.
Grazie al riscaldamento a pompa di calore e alla disponibilità di gas naturale, gli spazi sono sempre accoglienti in ogni stagione.
Situato in una zona tranquilla rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca un rifugio sereno senza rinunciare alla comodità.

Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 85m²

Appartamento in Vocabolo Giardino s.n.c., Alviano

In posizione superpanoramica appartamento con ingresso indipendente, giardino e box auto. L'appartamento subito abitabile è una piccola ma deliziosa chicca con affaccio sulla valle del Tevere. Ti accoglie un comodo giardino con porticato che porta all'ingresso dell'appartamento entrando troviamo un salone con angolo cottura e camino poi si accede alla zona notte con camera matrimoniale piccola camera e bagno e scoperto esterno. Alviano è un piccolo borgo medievale situato in Umbria, collocato su un'altura della Valle del Tevere, il comune è noto per il suo castello e per l'omonima Oasi naturalistica, un'area protetta gestita dal WWF.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 65m²

Casale / Cascina in Vocabolo Passatore s.n.c., Calvi dell'Umbria

Immerso nel cuore della campagna umbra, proponiamo in vendita un affascinante casale tipico in pietra di ampia metratura con corte, situato in un contesto naturalistico di rara bellezza e assoluta tranquillità.

La proprietà gode di un panorama mozzafiato sulle colline circostanti, regalando scorci suggestivi e un'atmosfera autentica, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o realizzare una prestigiosa residenza di charme.

Il casale, completamente da ristrutturare, conserva il fascino originario dell'architettura rurale umbra, con grandi potenzialità di recupero e personalizzazione.

Possibile acquistare anche l'intera proprietà, un terreno agricolo di circa 36.000 mq, perfetto per attività agricole, agrituristiche o per chi desidera sviluppare progetti legati alla natura e agli animali. Grazie agli ampi spazi disponibili, vi è la possibilità di realizzare una piscina panoramica, un maneggio per cavalli, strutture dedicate all'allevamento di cani oppure una fattoria didattica immersa nel verde, ideale per attività educative e ricreative a contatto con la campagna.

Una soluzione esclusiva per chi cerca privacy, autenticità e infinite possibilità di sviluppo nel cuore dell'Umbria.

• 0 Bagno
• 320m²