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Terreno / Non edificabile / agricolo in Vocabolo Passatore s.n.c., Calvi dell'Umbria
50.000 €
Terreno Agricolo in Vendita nelle Colline Umbre - Opportunità Straordinaria
Scopri questa straordinaria proprietà agricola di 5 ettari immersa nel cuore delle suggestive colline umbre. Un'occasione rara per chi sogna di investire in un'azienda agricola multifunzionale con potenziale commerciale
La Proprietà
Il terreno si estende su una superficie totale di 50.000 m² e rappresenta un'opportunità ideale per diverse attività agricole. La posizione privilegiata a soli 4 km dal nucleo urbano più vicino garantisce facilità di accesso.
Risorse Agricole Presenti
La proprietà è dotata di 90 ulivi produttivi già avviati, perfetti per la produzione di olio di qualità. È presente un vigneto, aree a seminativo coltivabile, pascolo per l'allevamento e un bosco.
Strutture Esistenti
Un vecchio ovile completamente convertibile in fabbricato di 40 m² attualmente accatastato garage. È inoltre presente un fienile dismesso da poter recuperare.
Potenzialità Economiche
Questa proprietà è perfetta per sviluppare un'azienda agricola moderna, un'attività di allevamento animali, un maneggio equestre o una fattoria didattica.
Il terreno è classificato come agricolo.
- 50.000m²
- Terreno / Non edificabile / agricolo
Casa/Villa in Vocabolo San Marco, Calvi dell'Umbria
170.000 €
Villino di Nuova Costruzione a Calvi - Oasi di Comfort e Sostenibilità
Scopri questa splendida villetta su unico livello, perfetta per chi ricerca una villa moderna
immersa nel verde. A partire da 110 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta l'equilibrio ideale tra spazi funzionali e qualità costruttiva. La distribuzione intelligente comprende una luminosa zona giorno, una cucina abitabile accogliente, ben 3 camere da letto e 2 bagni completi, per un totale di 5 locali ben organizzati.
L'ingresso è caratterizzato da un elegante porticato, mentre l'accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile in metallo, vialetto privato e cancelletto pedonale. Il cuore della proprietà è il meraviglioso giardino privato recintato e illuminato di circa 500 m², che offre privacy totale e uno spazio ideale per il relax e l'intrattenimento.
La proprietà include inoltre la possibilità di personalizzare con la realizzazione di una piscina perfetta per le calde giornate estive, oltre a tetto in legno lamellare, impianto fotovoltaico e pavimento radiante.
La costruzione rispecchia i più alti standard di qualità: struttura portante in muratura con blocchi di laterizio portanti, malta calcolata per zona sismica di seconda categoria, e cappotto termico esterno per un isolamento ottimale. La copertura presenta tetti a falde coibentati e impermeabilizzati con tegole in laterizio tipo "portoghese" invecchiate artificialmente, completati da comignolo in cotto. Gli infissi in doppio vetro/legno di pino e le persiane in legno garantiscono eleganza e funzionalità, mentre la porta d'ingresso blindata assicura massima sicurezza.
La posizione è strategica: a soli 1,5 km dal centro di Calvi con i principali servizi, 10 km dal casello A1 Magliano Sabina e 15 km dalla stazione Civita Castellana–Magliano (linea Orte–Fiumicino Aeroporto). Una proprietà di nuova costruzione terminata, pronta per essere abitata, che combina sostenibilità, comfort e praticità in una soluzione abitativa completa e affascinante.
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 110m²